Compra casa a Sale Marasino (BS)

Piano terra o ultimo piano.
Ognuno col suo giardino.

Sul Lago d'Iseo, le ultime due unità di un palazzo storico restaurato. Ognuna col suo giardino privato e la sua vasca — lo spazio esterno di una villa, senza la villa da gestire. Già finite, in classe A4.

Vedi le due unità
Da500.000 €
Immagine hero Il portico ad arco con le colonne in pietra, tavolo apparecchiato sotto la volta, giardino con ulivi davanti — luce di tarda mattina. Candidato esistente: scene-27 (o scene-11). Ideale un render nuovo, orizzontale, del portico e del giardino.
Perché questa casa

Ridurre non vuol dire rinunciare.

Arriva un momento in cui la casa grande diventa un impegno: stanze che non si usano, un giardino che è diventato un lavoro, bollette che pesano. La tentazione è l'appartamento — ma con l'appartamento si perde il fuori, lo spazio, il proprio verde.

Qui no. Meno casa da gestire, ma il giardino resta. E resta vostro.

Le due unità disponibili

Due modi di fare la stessa scelta.

Del palazzo restano due appartamenti. Stesso giardino privato, stessa classe A4, stessa posizione sul lago. Cambiano il piano, la metratura e il carattere — scegliete quello che vi somiglia.

U.I. 2 · piano terra Soggiorno con volte a crociera, oppure il portico con le colonne sul giardino. Candidato: UI2_v1 (interno) o scene-27 (portico).
Piano terra · tutto su un livello

Il portico e il giardino grande

550.000 €
  • Interni 92 m²
  • Esterno coperto Portico 17 m²
  • Giardino privato 174 m²
  • Carattere Volte a crociera, portico
  • Accesso Senza scale

Per chi vuole lo spazio esterno di una villa — e vivere tutto su un piano.

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U.I. 9 · ultimo piano Zona giorno sotto le falde con lucernario e luce dall'alto, parete terracotta. Candidato: UI9_1 (interno). Da confermare che sia l'U.I. 9.
Ultimo piano · luce dall'alto

La luce e il silenzio dell'ultimo piano

500.000 €
  • Interni 73 m²
  • Esterno coperto Balcone 13 m²
  • Giardino privato 129 m²
  • Carattere Falde, lucernari
  • Affaccio Nessuno sopra

Per chi cerca una casa più piccola e luminosa, con il giardino comunque suo.

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Il giardino Vista d'insieme del giardino privato: prato, pavimentazione chiara, ulivo, vasca idromassaggio, sedute. Candidato: scene-14 / scene-13.
Il fuori

Un giardino privato. Già fatto.

Tutte e due le unità hanno il proprio giardino: non un'area verde da progettare, ma uno spazio consegnato finito, con prato, pavimentazione in pietra, vasca idromassaggio e ulivo. Sull'U.I. 2 c'è anche il barbecue in muratura con legnaia.

È lo spazio esterno di una villa, senza la villa da gestire. Chi arriva da una casa grande sa esattamente cosa vale — e cosa costa tenerne una intera.

Qui il giardino è un piacere, non un impegno del fine settimana.

La posizione

Sul Lago d'Iseo, a due passi dalla riva.

Sale Marasino è la sponda del Sebino rimasta un paese: si abita tutto l'anno, con tutto a distanza pedonale. La riva è a centocinquanta metri.

  • Riva e lungolago 150 m a piedi
  • Stazione FS (Brescia–Iseo) 5 min a piedi
  • Supermercato e farmacia 6 min a piedi
  • Imbarcadero per Monte Isola 9 min a piedi
  • Iseo 12 km
  • Brescia 30 min in treno

Due case, una sola posizione sul lago.

Il piano terra con il portico, o l'ultimo piano con la luce dall'alto. Chiedi la scheda completa di entrambe: nessun impegno.

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L'insieme

Una casa d'epoca, con l'efficienza di una nuova.

Le volte e il portico sono quelli originali, restaurati. Ma dietro c'è tutto quello che ci si aspetta da una costruzione di oggi: classe energetica A4, pompa di calore, domotica. Il carattere dell'antico, senza gli svantaggi del vecchio — e vale per tutte e due le unità.

Nessun dettaglio lasciato al caso — ogni scelta pensata per chi ci vivrà.

Giardino
privato
Classe A4
la più alta
Già finite
e pronte
Sul Lago
d'Iseo
Il mutuo

E se il pensiero è il mutuo, ci siamo anche per quello.

Comprare casa non è solo trovare quella giusta. È anche riuscire a finanziarla con serenità.

Ti affianchiamo nell'accesso al credito: i nostri partner bancari conoscono già l'immobile, e questo rende la pratica più rapida e la perizia più semplice. Una casa in classe A4 accede inoltre alle migliori condizioni di mutuo green sul mercato.

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Il costruttore

Non costruiamo case nuove. Le facciamo rinascere.

Macos è specializzata nel recupero edilizio: non partiamo da zero, diamo nuova vita a edifici esistenti, trasformandoli in case efficienti, sicure e durature.

È una scelta, non un caso. Significa attenzione al dettaglio, materiali di qualità riconosciuta — pompa di calore Ariston, domotica Bticino, serramenti basso-emissivi, sanitari Geberit — e un capitolato tecnico aperto a tutti.

La fiducia si costruisce sulla trasparenza, non sulle promesse.

Esterno La facciata restaurata del palazzo su Via Curetto, con la corte e il verde. Candidato: scene-37 / scene-38.
Recupero ediliziola nostra specializzazione
Classe A4la più alta in assoluto
Capitolato apertoogni materiale, ogni marca
Ariston · Bticino · Geberitimpianti e finiture di marca
Nessun rischio

Quello che vedi è quello che avrai.

Le immagini di questa pagina sono render a scopo illustrativo, realizzati sugli spazi reali degli appartamenti — struttura, volte, portico e giardini esistono già, e li verifichi di persona in visita.

Vogliamo che tu sappia tutto. Per questo mettiamo a disposizione il capitolato tecnico completo: ogni materiale, ogni marca, ogni dettaglio costruttivo.

Come funziona

Dal primo contatto alle chiavi.

01

Richiedi le informazioni

Lasci i tuoi dati qui sotto e ti inviamo la scheda completa di entrambe le unità.

02

Visiti con un consulente

Un consulente dedicato ti accompagna in visita e risponde a ogni domanda.

03

Ti accompagniamo al rogito

Ti affianchiamo anche nell'accesso al credito, fino alle chiavi.

Disponibilità

Le ultime due unità. Richiedi le informazioni.

Alla data odierna, disponibili due appartamenti su dieci:

Il piano terra (550.000 €) e l'ultimo piano (500.000 €).

Lascia i tuoi dati e fissiamo insieme la visita. Ti invieremo la scheda completa con planimetrie, capitolato e costi reali di entrambe.

Residenza Lorena · Sale Marasino Le ultime due unità · giardino privato · Lago d'Iseo · da 500.000 €
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