Le finiture non sono ancora state posate. Da qui in avanti decidi tu.
Due appartamenti indipendenti di nuova costruzione a Sorisole. Chi acquista adesso arriva prima della posa, e sulle scelte parla direttamente con chi le esegue.
Chi compra una casa già finita compra anche tutte le decisioni che qualcun altro ha preso al posto suo. Il colore del pavimento, l'altezza dei rivestimenti, dove va la presa. Sono scelte fatte per un acquirente medio che non esiste, e che nessuno ha mai potuto discutere.
A Sorisole il cantiere è a uno stadio diverso. Le strutture ci sono, gli impianti sono progettati, ma le superfici non sono ancora posate.
È una finestra che si chiude da sola, con l'avanzare dei lavori.
Quello che scegli tu, e quello che è già scelto bene.
La personalizzazione seria non è un catalogo infinito. È sapere con precisione dove puoi mettere mano e dove il costruttore ha già deciso, e perché.
Le superfici che vedi ogni giorno.
- Il colore del gresArea Ceramica collezione COVER 60×60 rettificato, effetto cemento. Il colore è a capitolato «a scelta»: lo decidi tu.
- I rivestimenti dei bagniStessa collezione in formato 30×60 per le pareti. Rivestimento a 120 cm, 240 cm nelle docce.
- Le tinte delle paretiPittura murale traspirante: il bianco è lo standard, non un obbligo.
- Gli allestimenti su misuraTutto ciò che si decide prima della posa si discute in fase di trattativa, caso per caso.
L'elenco puntuale di ciò che è personalizzabile, con eventuali conguagli, viene consegnato insieme al capitolato.
Le cose su cui non conviene risparmiare.
- Scale in BotticinoPietra naturale lucidata, pedate e alzate lavorate su misura.
- Soglie e davanzali in Gaja GreyPietra naturale con gocciolatoio passante, bassissimo assorbimento d'acqua.
- Rubinetteria nero PVD e sanitari GeberitVaso e bidet filo parete a fissaggio nascosto, miscelatore doccia termostatico.
- Porta blindata ad alto isolamentoSerie Lion R, telaio in acciaio, rostri fissi lato cerniera.
- Serie Bticino Living NowTapparelle motorizzate, cronotermostati Wi-Fi, predisposizione allarme.
Materiali indicati a capitolato o equivalenti, per adeguamenti normativi o migliorie costruttive.
La differenza fra scegliere e trovare già scelto sono poche settimane.
Non è una questione commerciale, è una questione di cantiere. Ogni lavorazione ha un momento oltre il quale tornare indietro significa demolire.
Chi entra adesso decide. Chi entra a lavori conclusi, compra quello che c'è — e paga lo stesso prezzo.
Le due unità sono entrambe ancora disponibili.
- Struttura e impiantiDefiniti in progetto. Non sono oggetto di scelta.
- Finiture e superficiColori, rivestimenti e tinte si decidono ora, prima dell'approvvigionamento e della posa.
- PosaDa qui in avanti le scelte sono fissate: modificarle significa rifare.
- ConsegnaFine settembre.
Immagini indicative — finiture personalizzabili.
Si sceglie guardando i materiali, non un catalogo.
Le scelte non si fanno su un pdf. Si fanno con la campionatura in mano, confrontando le tonalità alla luce dell'appartamento e verificando come stanno insieme pavimento, rivestimento e serramento.
È un passaggio che richiede un incontro, non una mail. Per questo si fa presto: chi acquista in questa fase ha tempo, chi arriva dopo sceglie in fretta o non sceglie.
Il primo passo è vedere il capitolato.
Ti mandiamo la scheda completa con planimetrie, dotazioni e l'elenco di ciò che è personalizzabile. Nessun impegno.
Richiedi informazioniDue unità, identiche nel taglio, diverse nell'affaccio.
Ogni appartamento è un quadrilocale: zona giorno unica con soggiorno, pranzo e cucina, tre camere e due bagni, uno con predisposizione lavanderia. Ingresso indipendente per ciascuna unità.
Il piano terra si apre sul giardino, il piano primo sulla terrazza. Entrambi pavimentati e a verde, con punto luce, presa da esterno e alimentazione predisposta per le tende da sole.
Al piano interrato, autorimessa doppia e cantina per unità, con collegamento interno diretto all'abitazione. In più, un posto auto scoperto nell'area di proprietà.
Immagini indicative — finiture personalizzabili.
E fuori, una via dove passa solo chi ci abita.
Via Sandro Pertini finisce in una rotatoria. Non è una strada di attraversamento, non ci sono attività commerciali, non c'è niente che generi via vai. Chi ci entra, ci abita.
Intorno, villette e verde privato. Sopra, il profilo dei Colli di Bergamo. Il centro città resta a un quarto d'ora di macchina, ma l'ultimo tratto di strada si sente: cambia il rumore di fondo.
Il lotto occupa un angolo di questa via con due appartamenti soltanto. Non un residence, non un complesso: una bifamiliare, con un ingresso indipendente per parte.
Qui non c'è un'agenzia in mezzo.
Residenza Emma la vende Macos, che è l'impresa che la sta costruendo. Non c'è mediazione, quindi non c'è nessuna provvigione a carico di chi compra. Su un immobile da 500.000 euro non è una voce di dettaglio.
Ed è il motivo per cui le scelte sulle finiture si possono fare davvero: chi risponde è chi quei materiali li ordina e li posa, non chi deve girare la domanda a qualcun altro.
- Nessuna provvigioneSi tratta direttamente con il costruttore. Nessuna commissione di mediazione a carico dell'acquirente.
- Un solo referenteLa stessa persona dal primo contatto fino al rogito. Nessun passaggio di mano, nessuna informazione che si perde per strada.
- Pagamenti gradualiMacos lavora con partner bancari e può valutare un pagamento dilazionato lungo l'avanzamento dei lavori.
L'essenziale, in un colpo d'occhio.
Box doppio e cantina inclusi.
- Quadrilocale: 3 camere, 2 bagni
- Zona giorno unica con cucina e pranzo
- Giardino privato (piano terra) o terrazza (piano primo)
- Autorimessa doppia + cantina di proprietà
- Posto auto scoperto nell'area privata
- Finiture ancora da scegliere
- Vendita diretta dal costruttore, zero commissioni
Due appartamenti. Entrambi ancora da finire.
Uno al piano terra con giardino.
Uno al piano primo con terrazza e sottotetto.
Lascia i tuoi dati: ti inviamo la scheda completa con planimetrie e dotazioni, e fissiamo una chiamata per capire cosa vuoi cambiare.